بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه، من المهم أيضًا مراعاة الأهداف الاستثمارية الفردية والانتباه إلى المخاطر والظروف المالية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
تأشيرة إقامة عبر الاستثمار العقاري: تقدم دبي تأشيرات إقامة للمستثمرين بناءً على قيمة العقار المستثمر فيه، مع تأشيرات تتراوح بين سنتين وعشر سنوات، مما يزيد من جاذبية الاستثمار العقاري.
معدلات شغور منخفضة: يوجد لدى سوق الشقق الفندقية في دبي معدل شغور منخفض بسبب الطلب الكبير من السياح والمسافرين بغرض العمل.
يضمن ذلك أن يتم الحفاظ على الممتلكات بمعايير عالية، وأن تكون تجارب الضيوف إيجابية.
تختلف الشقق العادية التي تتمثل في شقق للبيع في دبي عن الشقق الفندقية بأن الشقق العادية غير مخدومة في العادة بخدمة الفنادق على عكس الشقق الفندقية. كما يرغب الكثير من الأشخاص في الاستثمار في الفنادق والمنتجعات من أجل الحصول على دخل مرتفع لبضعة أشهر، حيث تقدم دبي مختلف أنواع الترفيه في الحدائق والمهرجانات ومراكز التسوق والمطاعم، ذلك مما يزيد الطلب على الشقق الفندقية، إذ تستقطب دبي السياح من جميع أنحاء العالم بما في ذلك البلدان الأوروبية والسياح من شبه القارة الهندية وآسيا والأميركتين.
الاستثمار في الشقق الفندقية في دبي في داماك تاورز من باراماونت هوتيلز آند ريزورتس
القيام بأعمال الصيانة ودفع الفواتير المُستحقة بدلًا عنك.
بالنسبة لمجمعات منازل تاون هاوس والفلل، فقد سجل مجمّع ’تاون سكوير‘ أقوى
’واحة دبي للسيليكون‘ أعلى المعدلات في إجمالي عائدات إيجار الشقق السكنية بنسبة
وفي الختام، كان ما سبق هو أبرز ما قد تحتاج إلى معرفته حول الاستثمار العقاري في دبي، يمكنك إيجاد ما يناسبك من العقارات المعروضة للاستثمار في دبي من خلال:
إليك قائمة بأشهر الأسئلة الشائعة حول موضوع الاستثمار العقاري في دبي، مع الأجوبة المُفصَّلة لكُلِّ سؤال:
الظروف الضريبية الملائمة، خاصةً مع عدم فرض الضرائب العقارية وضريبة الدمغة التي تطبق في أسواق العقارات العالمية الأخرى كأحد قواعد الاستثمار العقاري في دبي ، وهو ما يقدم المدينة كبيئة استثمارية جذابة.
سياسات داعمة للاستثمار: الحكومة تعمل باستمرار على تحسين الأنظمة والسياسات لجذب المزيد من المستثمرين.
يعدّ الاستثمار العقاري من الاستثمارات المجزية لتأمين مصدر دخل دائم وبناء ثروة كبيرة. وكجميع أنواع الاستثمار، نور الإمارات ينطوي الاستثمار في مجال العقارات على مخاطر مختلفة، وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها قبل الاستثمار في سوق العقارات بدبي لضمان تحقيق أعلى عائدات ممكنة.